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1、区位优势及城市配套 

 

交通: 寮厦村已纳入镇中心规划,紧邻S256省道、厚街大道、富康路、博览大道、寮厦大道、翠竹路、彩云路;距南城汽车站需10分钟车程,距广深高速仅5分钟车程。非常便利到达虎门港、蛇口港、盐田港、广州白云机场、深圳机场等交通网络的枢纽。距广州40分钟、深圳50分钟、香港60分钟、珠海50分钟、虎门港15分钟车程。

 

城市配套:就近的超市、百货、综合市场、酒楼、餐厅、酒店、银行、体育中心、休闲文化广场等一应俱全。

 

2、硬件配套优势:

 

停车位充足,停车方便。鸿运一期有300个车位;二期及三期规划临街宽18米的停车带和广场公共停车场,使用面积达2万多平米的停车面积,双向型四车道,整体规划为“井”字型流通方式。

手扶梯,电梯、全自动消系统、一期的中央空调配套、更宽展示面的店铺设计。

 

3、规模优势: 

项目总体规模大,在业内具影响力,目前是东莞市最大的鞋材鞋业广场;集商铺经营+商务办公+仓储物流+居住+饮食娱乐一体的一站式鞋材专业营运中心。

 

 4、产业优势: 

厚街是中国著名的鞋业生产地,据不完全统计显示,中国年产鞋近70亿双,约占全球产量的60%,而厚街就有近1,000家鞋厂,年产鞋10亿双。同时厚街镇产业链完整、市场配套完善、产业基础雄厚、专业人才汇集、物流畅通、展贸便利、资讯发达、政府作风开明,这也是厚街镇皮革鞋业独特的的核心竞争力,为此市场还自发性的形成了部分市场。均可充分彰显产业结构的优势。

 

5、地方政策优势: 

本项目符合政府提倡的产业升级,退二进三的试点工程,厚街镇重点工程之一,同时外贸鞋城被东莞市评为外贸鞋直销中心试点。为此鸿运外贸鞋城可以为商家在工商、国税、地税争取到更优惠的条件,同时可提供办证的绿色通道。
与寮厦村携手共同发展的战略,为商家长期稳定经营创造了先决条件,相比产权商业物业有更稳定的优势。

 

6、品牌优势: 

营运团队:高效力的市场管理团队,保障商家经营无忧。

品牌商家:已进驻的品牌商家,固定的客户,定单,自主品牌的开发等均可以为您带来更多的商机。

项目品牌:被东莞市市政府、厚街镇镇政府更为重点项目之一,厚街镇经济产业升级转型的重点扶持项目,并授了“龙头企业”的称号。

 

依靠厚街制鞋重镇得天独厚优势,项目发展潜力无限。厚街扼守虎门港、蛇口港、盐田港、广州白云机场、深圳机场核心位置,便捷发达的交通优势,生意旺!旺!旺!厚街已成为一个巨大的交通网络的枢纽。广深高速、莞深高速、京珠高速、常虎高速、机荷高速瞬间可达,物流占据独有优势。

 

定位: 皮革、鞋材原料市场和成品鞋、皮具、箱包成品市场相结合大型专业批发市场,是东莞市的鞋材鞋业、皮料采购中心、研发中心、信息中心和价格中心;全球鞋材鞋业一站式采购基地;东莞市扩大内需成品鞋定点直销中心。

 

厚街镇地处粤港经济走廊中段,北连东莞市城区,南邻虎门港,256省道和广深高速公路纵贯全境,至深圳宝安机场仅30分钟车程,1小时车程可抵达珠江三角洲各主要城市,水、陆、空交通十分便利。厚街镇自古商贸繁荣,物产富饶,厚街形成了以机电、鞋业、家具等为支柱的产业集群,其中鞋业、机电和家具三大产业出口量总和占全镇出口总额的85%。全球六双鞋厚街产其一。

 

鞋类商品作为人民群众必需的生活消费品,有着巨大的市场,十年前全国人均消费仅为35,目前,这个数字已经达到180(在国内发达地区人均消费已经达到320)。我国是世界鞋业产销第一大国,现有7200多个制鞋企业,已形成广东、福建、温州、成都、重庆等五大鞋类生产集散地,在我们这个年产60亿、年消费25亿双鞋的国度里,鞋类交易平台的建设有着非常重要的意义。

 

同时我国的批发市场发展正处于由平面扩张为主转向提升内涵为主的转型时期,现代批发市场呈现出由小规模、分散化经营向规模化、集约化、专业化经营转变的趋势,市场规模呈现出由小到大,区位从城区中心到城区边缘移动的变化趋势。商品档次、市场品位逐步提高,配套设施逐步完善,交易手段逐步向网络化、信息化转变。

 

因此,本项目顺应新型批发市场的发展趋势,通过组建大型专业批发市场,改造、提升传统市场,创新商业形态,走规模化、集约化的新路。因此,项目应立足厚街、辅射全国,并走向世界,考虑东莞地区鞋类、鞋料市场集聚性发展的需要,力求把鸿运外贸鞋城市场的功能提升和品位提升。